伊莉討論區

標題: 有人可以分享在基隆的購屋和看屋經驗嗎 [打印本頁]

作者: shchien 時間: 2009-8-11 11:46 PM 標題: 有人可以分享在基隆的購屋和看屋經驗嗎

本帖最後由 xup6vm6u4 於 2009-11-2 01:30 AM 編輯

最近在基隆看了不少房子,在市區的新成屋和舊屋都看了不少,新屋大多開個僵屍價,像富X,世紀XX,港都XX等等,一開始就開個30幾,客氣點的就開個28...==///........,東方XX大概20~30間,可是管理費竟然要一坪80(吐血),華麗XX就比較平價16,可是附近環境不是很好的感覺......,舊公寓也都有30幾年的屋齡了,可是也都是開了16到25之間的價格,還不大給殺價累,不知各位大大有沒有什麼經驗或是好的物件可分享呢?

作者: kenny_60559 時間: 2009-8-27 09:50 PM

版主看的標的，應該都是在仁愛區。(東方XX/世紀XX/港都XX 都在仁一路, 華麗XX在三坑車站)。上述標的，版主所說的價格，應該都還有下調的空間。
東方XX: 聽到的成交價約20W/P左右。(戶數多,入住率不高..)
世紀XX: 聽到的成交價約25W/P左右。(戶數略多)
港都XX: 聽到的成交價約25W/P左右。(戶數少但是建築工法比較傳統..鋼筋)
華麗XX: 附近道路狹小,且為老舊社區,環境不優。
基隆的不動產,價格很混亂。最重要的是看您的購買動機。若要投資，小弟不建議在基隆買。
增值潛力不佳...

作者: amazing 時間: 2009-8-30 03:05 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

歡迎光臨伊莉討論區 (http://www48.eyny.com/)