[加分題]2013年上半年看屋經驗談(至2013.6.30止)

1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：板橋區仁愛新村
3.看屋型態：30年公寓(2樓)22.17坪
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價898 / 39.54萬
6.個人理想價位：總價700~750 / 33~30萬
7.心得：此房子應該有三十年,但生活機能還不錯,有國中及下午市場及忠孝公園,離愛買很近;四川路遠東科學園區目前都在開發建設中,未來愛買也要遷移至貴興街,並蓋新的大樓,一定會帶動附近房價
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1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：國慶路-敦美
3.看屋型態：28.55坪(新大樓)
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價1290 / 45.18萬 (無車位)
6.個人理想價位：總價850 / 29.77萬
7.心得：此房子預售就去看了,好的樓層都被建商給鎖住了,附近有國小有市場有公園,缺點就是沒有捷運,這一物件一看就是賣不出去,建商價格還開那麼高,真的有點扯喔!!...

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1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：重慶路-台北威龍
3.看屋型態：26.31坪(18年電梯大樓)
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價896 / 34.06萬 (無車位)(屋主自售)
6.個人理想價位：總價700 / 26.6萬
7.心得：附近有國中國小有黃昏市場有公園,沒有捷運,這房子彩光通風都還可以,但缺點2樓太矮了,而且屋齡太過老舊,如果不花個一百萬全部都重新裝修,我一定住不下去!!...

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1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：文化路-健華新城
3.看屋型態：51坪(6年電梯大樓)3房2廳2衛2陽台
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價2380 / 46.61萬 (含車位)
6.個人理想價位：總價2040 / 40萬
7.心得：新埔捷運站五分鐘,附近非常熱鬧吃的東西很多,還有板橋花市及郵局,這地理位子真的太優了,但總價真的太高了

1.看屋區域：新北市板橋區-南雅南路二段四川路口
2.看屋種類：遠揚新站
3.看屋型態：22.79坪- 2房1廳1衛1陽台
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價1280 / 56.16萬 (沒車位)
6.個人理想價位：總價1050 / 46萬
7.心得：亞東捷運站五分鐘,旁邊有亞東醫院亞東工專對面有郵局,公設只有23%,社區的公設很完整,亞東工專的操場都有開放,假日及晚上都可以去運動,附近走8分鐘有早上市場東西還滿多的,這社區水準還滿高的,聽說都住很多醫生護士律師.........

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1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：中古 - 南雅南路一段
3.看屋型態：電梯大樓(19年,8F/11F)
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：29.92坪,總價1280 / 42.78萬 (無車位)
6.個人理想價位：總價1050 / 35萬
7.心得：此房2房2廳1衛0陽台,圖片上來說觀景不錯,整體上來說滿明亮的,但這大樓有19年真的有點老舊,但照片上賣方好像全都整修過了,不知道整修的品質如何,這房子近夜市,人多滿複雜的,但離府中捷運算滿近的,應該走10分內走的到,附近有早上市場...

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