[加分題]2013年上半年看屋經驗談(至2013.6.30止)

漣漪Hao

1.看屋區域：新竹市東區

2.看屋種類：東南街中古屋

3.看屋型態：公寓

4.看屋原因：首購、瞭解區域行情

5.房仲報價：總價750萬，每坪20萬元

6.個人理想價位：總價580，每坪16~17萬元

7.心得：這間在巷子內，算是蠻安靜的，但附近學校很多，加上鄰近園區的寶山路口，主要道路其實很賽的，我想也是這間價格較為偏高的原因，這間裝修過，燈具也都換成柔和黃光，裝潢的部分估計不超過50萬，但竟然說是百萬裝潢，門口處離窗戶有段距離，其實一進來是頗黑的，近來大略看過環境，馬上測試水電，畢竟是10幾年老房子，廁所洗手台水流明顯較小，估計水管也是老舊了，採光不足的地方就是門口處，我比較喜歡門口進來就是陽台的，另外這間中古公寓的價格不在我的範圍內，這間是順便看的，跟我的價位也有一段差距，但後來房仲跟我說談650沒問題，希望我這邊也加一點，還是被我打槍囉，還有一點就是機械車位，價格真的不優，就像我說的可能想賣給科技新貴吧。
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