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[問題]有人可以分享在基隆的購屋和看屋經驗嗎[複製鏈接]

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樓主
發表於 2009-8-11 11:46 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 xup6vm6u4 於 2009-11-2 01:30 AM 編輯

最近在基隆看了不少房子,在市區的新成屋和舊屋都看了不少,新屋大多開個僵屍價,像富X,世紀XX,港都XX等等,一開始就開個30幾,客氣點的就開個28...==///........,東方XX大概20~30間,可是管理費竟然要一坪80(吐血),華麗XX就比較平價16,可是附近環境不是很好的感覺......,舊公寓也都有30幾年的屋齡了,可是也都是開了16到25之間的價格,還不大給殺價累,不知各位大大有沒有什麼經驗或是好的物件可分享呢?...
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頭香
發表於 2009-8-27 09:50 PM|只看該作者
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版主看的標的,應該都是在仁愛區。(東方XX/世紀XX/港都XX 都在仁一路, 華麗XX在三坑車站)。上述標的,版主所說的價格,應該都還有下調的空間。
東方XX: 聽到的成交價約20W/P左右。(戶數多,入住率不高..)
世紀XX: 聽到的成交價約25W/P左右。(戶數略多)
港都XX: 聽到的成交價約25W/P左右。(戶數少但是建築工法比較傳統..鋼筋)
華麗XX: 附近道路狹小,且為老舊社區,環境不優。
...
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amazing 該用戶已被刪除
3
發表於 2009-8-30 03:05 PM|只看該作者
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小弟在基隆住了20多年
我只能說 基於基隆的建設和環境 不動產增值的幅度真的很低
樓主如果要在基隆找新屋也只有您看的這幾間的地點算是不錯的
不過價格都是炒作出來
其他的所楚位置都頗偏遠

我覺得要買自住屋的話倒不如選汐止南港地區
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